不動産を買いたい
物件情報の見方・用語説明
物件情報を見る上で注目するポイントなどを説明しています。
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あ行
- おすすめPOINT
- 当該物件の特徴として「ペット相談」「楽器相談」「女性限定」等を表示します。詳しくは不動産会社へお問合せください。
か行
- 階建/階
- 当該建物の階建および当該物件の所在する階を表示します。
- 管理費等
- 1ヵ月当たりの管理費（共益費、雑費含む）を表示します。
- 契約期間
- 当該物件の契約期間を表示します。定期借家契約の場合は、契約期間満了後に更新は行われず契約は終了します。
- 現況
- 当該物件の現在の状況を表示します。
- 交通
- 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。徒歩は最寄りの駅から当該物件までの徒歩所要時間または道路距離を表示します。（道路距離80mを1分として計算しています。1分未満の端数が生じた場合は切り上げて表示しています。）
主要路線・バス便を利用しない場合は、最寄りの公共施設、商業施設等からの道路距離を表示します。 - 更新料
- 契約期間が満了し、賃貸借契約を更新する際に、借主から貸主に支払うものです。1ヵ月分の賃料の倍数または金額を表示します。退去時には返却されません。
さ行
- 次回更新予定日
- 次回の更新予定日を表示します。
成約や条件の変更などがあった場合は、この予定日より前に修正されるケースがございます。通常の定休日のほかに、季節によっては休暇を設ける不動産会社もあるため、実際の更新が更新予定日と異なる場合がございます。 - 主要採光面
- 当該物件において最も光を取り入れる開口部分の向きを表示します。
- 所在地
- 当該物件の所在地を表示します。（地番は省略される場合があります。）
- 情報公開日
- 当該物件情報が公開された日を表示します。
- 情報提供会社
- 当該物件についてのお問合せ先名称、情報提供会社からのメッセージ、電話番号や営業時間等を表示します。リンクがはられている場合、その会社の詳細情報を閲覧することができます。
- 条件等
- 条件等を表示します。当該物件の契約方法が定期借家契約の場合は、「定期借家」と表示します。
- 敷引 / 保証金償却
- 契約内容により、退去時に敷金や保証金から差し引かれる金額等を表示します。賃料の１ヵ月分の倍数または金額または％等で表示します。
- 敷金 / 保証金
- 契約時に借主から貸主に預けるものです。1ヵ月分の賃料の倍数または金額を表示します。退去時には修繕費用等が差し引かれて返却されます。
- 専有面積
- 一戸建ては建物の延べ床面積、マンション・アパートは専有面積を（平米）単位で表示します。
バルコニー・ベランダ・ポーチ・専用庭などは共用部分に含まれますので、専有面積には含まれません。 - その他一時金
- 固有の表示項目以外に、契約時に一時的に支払う金銭がある際には、その名目と金額を表示します。「鍵交換代」 等の他、不動産会社によっては、礼金・敷金・保証金類について全部または一部を「契約一時金」等としている場合もあります。これらは、仕様や条件、お客さまの選択（選択できない場合もあります）等により、内容や金額が異なる場合がありますので、詳しくは不動産会社へお問い合わせください。
- その他交通
- 物件の主要交通のほかに利用可能な交通情報を表示します。物件の路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。
- 総戸数
- 当該物件の総戸数を表示します。
た行
- 建物構造
-
建物の主たる構造を表示します。
【用語の説明】
- ・木造 - 木造の建物。構造上の主要な部分に木材を使用しています。
- ・ブロック - ブロック造りの建物。構造上の主要な部分にブロック材を使用しています。
- ・鉄骨造 - 鉄骨造りの建物。S造ともいいます。構造上の主要な部分に鋼材を使用しています。
- ・RC - 鉄筋コンクリート造りの建物。引張力に強い鉄筋と圧縮力に強いコンクリートという両者の利点を生かし、鉄筋でコンクリートを補強しています。
- ・SRC - 鉄骨鉄筋コンクリート造りの建物。柱や梁などを鉄骨で組み、鉄筋コンクリートで一体構造にしています。
- ・PC - プレキャストコンクリート造りの建物。あらかじめ工場で製作した鉄筋コンクリート部材を使用し、建築現場で組み立てます。
- ・HPC - 鉄骨プレキャストコンクリート造りの建物。骨組にＨ形鋼を用いて、PCと組み合わせています。
- ・軽量鉄骨 - 軽量鉄骨造りの建物。ＬＧS造ともいいます。構造上の主要な部分に薄い鋼板を形成した軽量形鋼を用いた鉄骨を使用しています。
- ・ALC - 軽量気泡コンクリート造りの建物。軽量・断熱・耐火の性質をもつ、軽量気泡コンクリートを使用しています。
- 建物名・部屋番号
- 建物名称と部屋番号を表示します。（表示されない場合もあります。）
- 駐車場
- 駐車場の有無および空き状況、月額賃料等を表示します。
- 駐輪場
- 駐輪場の有無および空き状況、賃料等を表示します。
- 賃料
- 1ヵ月当たりの賃料を表示します。全ての金額（十円単位などの端数）が表示できない場合は端数を切り上げて表示しています。仲介手数料は含みません。
な行
- 入居日
- 契約後の物件入居の予定時期を表示します。
は行
- バイク置き場
- バイク置き場の有無および空き状況、賃料等を表示します。
- バス・トイレ/キッチン/設備・サービス/その他
- 当該物件に付帯する設備を表示します。詳しくは不動産会社へお問い合わせください。
- 備考
- 物件の補足説明を表示します。詳しくは不動産会社へお問い合わせください。
「○○県特優賃」と表示がある場合は、特定優良賃貸住宅であることを表示しています。詳細は備考欄の「特定優良賃貸住宅の詳細へ」のリンクをご覧ください。
新築賃貸マンションで複数戸募集している場合は、賃貸戸数、賃料帯、専有面積帯、管理費（共益費）帯等を表示します。
特定優良賃貸住宅の詳細へ
UR賃貸住宅の詳細へ
めやす賃料の詳細へ - プロのコメント
- 当該物件や情報提供会社のアピールポイントを表示します。
- 物件種目
-
マンション、アパート、戸建住宅、テラスハウス、タウンハウス等、物件の種目（用途）を表示します。
- ・マンション - 建物構造が鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造、その他堅固な造りの中高層共同住宅で、一棟の建物が、共用部分を除き、構造上、数個の部分（「住戸」という。）に区画され、各部分がそれぞれ独立して居住の用に供されるもの
- ・アパート - 建物構造が軽量鉄骨造・木造等の共同住宅で、一棟の建物が、共用部分を除き、構造上、数個の部分（「住戸」という。）に区画され、各部分がそれぞれ独立して居住の用に供されるもの
- ・戸建住宅 - 一戸建ての住宅
- ・テラスハウス - 連棟式の共同住宅で、敷地部分の所有形態は単独です。専用の庭がついていることがあります。
- ・タウンハウス - 連棟式の共同住宅で、敷地部分の所有形態は共有です。
- 物件番号
- 不動産会社へお問合せする際は、この物件番号をお伝えください。
- ペット
- ペット飼育に関する詳細情報を表示します。
- 保険等
- 入居に際し損害保険や共済等への加入が条件となる場合に表示します。金額は目安となりますので、加入する保険（または共済）により異なる場合があります。詳しくは不動産会社へお問い合わせください。
ま行
- 間取り
- 当該物件の間取りの種類を表示します。頭に付く数字はリビング・ダイニングを除く居室数を指します。また、掲載間取り図は各社各物件により縮尺率が異なりますので、比較の際には必ず当該物件の建物面積表示をご確認ください。
【用語の説明】
- ・K - キッチン
- ・DK - ダイニングキッチン
- ・LDK - リビングダイニングキッチン
- ・S - サービスルーム（居室以外の納戸など）
ら行
- リフォーム / リノベーション
- 当該物件のリフォーム・リノベーション時期や内容を表示します。
【用語の説明】
- ・リフォーム - 既存の建物の内装や外装を修繕、増築、改築、原状回復など、それらの工事全般のこと。
- ・リノベーション - 既存の建物に対して、用途や機能を変更するなど、時代に即した大規模な改修工事を行い、「性能」「機能」価値を向上させること。
- 礼金
- 契約時に借主から貸主に支払うものです。1ヵ月分の賃料の倍数または金額を表示します。退去時には返却されません。
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